Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau247 000 €Appartement à Paris (75018)2 pièces38 m²Voir plusStéphane Dubus
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 185 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
247 000 €
111 000 € en dessous de la médiane locale (358 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
6 500 €/m²
2 658 €/m² en dessous de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 29 %.
Surface
38 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
247 000 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local185 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 255 000 € PARIS (75018)
38.38 m² · 2 pièces · 6 644 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €
259 500 € 8 109 €/m² Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 18ème (75018)
32 m² · 2 pièces · 8 109 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 500 €
Appartement 270 000 € PARIS (75018)
42 m² · 2 pièces · 6 429 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 247 000 €. 111 000 € en dessous de la médiane locale (358 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 185 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 000 € à 595 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.