Achat · appartement
Paris 18 (75) 268 500 € Appartement 1 pièce , 1 chambre 26.00 m² Voir le bien
1 pièce , 1 chambre 26.00 m²
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
268 500 €
17 500 € en dessous de la médiane locale (286 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
10 327 €/m²
1 110 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 217 €/m²), soit 12 %.
Surface
26 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
229 000 € - 420 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 420 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
274 000 € 10 538 €/m² Appartement • 26 m² • 1 pièce Paris 18ème (75018)
26 m² · 1 pièces · 10 538 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 274 000 €
Appartement 253 000 € PARIS (75018)
26 m² · 1 pièces · 9 731 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 253 000 €
Appartement 250 000 € PARIS (75018)
26 m² · 1 pièces · 9 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 268 500 €. 17 500 € en dessous de la médiane locale (286 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 000 €, avec un prix au m² médian de 9 217 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 420 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.