Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 3 pièces 71,93 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 71,93 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare

Orpi Ile-de-France 95230

Exclusivité 264 160 € Soit 3 672,46 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 71,93 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare Favoris Message

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 264 160 € 10 420 € en dessous de la médiane locale (274 580 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 672 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 672 €/m²).
Surface 72 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 186 375 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 375 € à 561 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

80 m² · 4 pièces · 3 244 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
259 500 €
Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

64 m² · 3 pièces · 3 203 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
205 000 €
Achat Appartement 3 pièces 82 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial

Achat Appartement 3 pièces 82 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial

82 m² · 3 pièces · 2 378 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
195 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 264 160 €. 10 420 € en dessous de la médiane locale (274 580 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans T3 Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 580 €, avec un prix au m² médian de 3 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 375 € à 561 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.