Location · maison

Location Maison 5 pièces 121m² CHEVILLY LARUE 94550

FNAIM Ile-de-France 94550

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 121,96 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à 18 Chevilly Larue (94550). Le loyer affiché est de 7 560 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 62,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 90 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevilly-Larue

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Chevilly Larue 94550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 138 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 560 € 6 260 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 482 %.

Prix au m² 62 €/m² 36 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 138 %.

Surface 122 m² 78 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 177 %.

Fourchette locale 987 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 987 € à 1 450 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Chevilly Larue Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 6 pièces 128 m² 94550 Chevilly-Larue (Larue)

128 m² · 6 pièces · 16 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 2 100 €

Appartement 2 100 €/mois CHEVILLY LARUE (94550)

128 m² · 6 pièces · 16 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 2 100 €

Appartement meublé 7 pièces 10 m² 94550 Chevilly-Larue (Larue)

10 m² · 7 pièces · 59 €/m²

€/m² plus bas 590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Chevilly Larue 94550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 138 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 560 €. 6 260 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 482 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans 18 Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 987 € à 1 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.