Maison 339 000 € GUIGNEVILLE SUR ESSONNE (91590)

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Achat · maison

Maison 339 000 € GUIGNEVILLE SUR ESSONNE (91590)

Laforet Ile-de-France 91590

Le bien en détail

Cette maison de 734 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Guigneville Sur Essonne (91590). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 461,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guigneville-sur-Essonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guigneville Sur Essonne 91590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 82 500 € au-dessus de la médiane locale (256 500 €), soit 32 %.

Prix au m² 462 €/m² 1 954 €/m² en dessous de la médiane locale (2 416 €/m²), soit 81 %.

Surface 734 m² 596 m² au-dessus de la médiane locale (138 m²), soit 432 %.

Fourchette locale 180 250 € - 365 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 250 € à 365 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guigneville Sur Essonne 91590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 000 €. 82 500 € au-dessus de la médiane locale (256 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Guigneville Sur Essonne 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guigneville Sur Essonne 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 500 €, avec un prix au m² médian de 2 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 250 € à 365 250 €.

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