Achat · appartement
Duplex à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Voir l'annonceNouveau399 900 €Duplex à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)3 chambres5 pièces109 m²Voir plusLaurent Roy
Localisation
Chemin de Saint-Prix 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Saint Ouen L'AumÔNe 95310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 900 €
189 900 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 90 %.
Prix au m²
3 669 €/m²
515 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 154 €/m²), soit 16 %.
Surface
109 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
175 250 € - 297 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 250 € à 297 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
84 m² · 4 pièces · 4 619 €/m²
Même typePièces proches 388 000 €
Appartement 225 750 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
105 m² · 5 pièces · 2 150 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 750 €
à 11 km de L'Isle-Adam 210 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 93.28 m² Avec balcon Voir le bien
93.28 m² · 5 pièces · 2 251 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 900 €. 189 900 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Duplex à Saint Ouen L'AumÔNe 95310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 3 154 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 250 € à 297 450 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.