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Maison 749 000 € VERNOUILLET (78540)
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Achat · maison

Maison 749 000 € VERNOUILLET (78540)

Laforet Ile-de-France 78540

Le bien en détail

Cette maison de 1 350 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Vernouillet (78540). Le prix demandé est de 749 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 554,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vernouillet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vernouillet 78540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 749 000 € 300 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 67 %.
Prix au m² 555 €/m² 3 041 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 85 %.
Surface 1 350 m² 1 200 m² au-dessus de la médiane locale (150 m²), soit 800 %.
Fourchette locale 295 935 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 935 € à 579 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vernouillet 78540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 749 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Vernouillet 78540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vernouillet 78540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 935 € à 579 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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