Appartement 2 pièces 44 m² 95600 Eaubonne

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 95600 Eaubonne

Bienici Ile-de-France 95600

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Eaubonne (95600). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Eaubonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 125 € au-dessus de la médiane locale (1 225 €), soit 10 %.

Prix au m² 31 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 32 %.

Surface 44 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 953 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 953 € à 1 363 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 125 € au-dessus de la médiane locale (1 225 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à la location à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 225 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 953 € à 1 363 €.

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