Achat · maison
Maison traditionnelle à Presles-en-Brie (77220)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau345 000 €Maison traditionnelle à Presles-en-Brie (77220)3 chambres4 pièces90 m²530 m² de terrainVoir plusAurelie Boulajeri
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Presles En Brie 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
66 150 € au-dessus de la médiane locale (278 850 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 833 €/m²
607 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 226 €/m²), soit 19 %.
Surface
90 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
215 750 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 750 € à 359 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Gretz-Armainvilliers (77220)
93 m² · 4 pièces · 3 247 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 302 000 €
Maison 299 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)
83 m² · 4 pièces · 3 602 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Maison à Tournan-en-Brie (77220)
104 m² · 4 pièces · 2 596 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Presles En Brie 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 66 150 € au-dessus de la médiane locale (278 850 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Presles En Brie 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Presles En Brie 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 850 €, avec un prix au m² médian de 3 226 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 750 € à 359 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.