Achat · appartement

Goussainville (95) 221 550 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.57 m²

l'Adresse Ile-de-France 95190

Le bien en détail

Cet appartement de 46,57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 221 550 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 757,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 221 550 € 35 950 € en dessous de la médiane locale (257 500 €), soit 14 %.

Prix au m² 4 757 €/m² 1 644 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 114 €/m²), soit 53 %.

Surface 47 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 219 500 € - 300 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 300 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 221 550 €. 35 950 € en dessous de la médiane locale (257 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 500 €, avec un prix au m² médian de 3 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 300 750 €.

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