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Maison à Ormesson-sur-Marne (94490)
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Achat · maison

Maison à Ormesson-sur-Marne (94490)

IAD France Ile-de-France 94490

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Ormesson Sur Marne (94490). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 290,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ormesson Sur Marne 94490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 60 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 290 €/m² 256 €/m² en dessous de la médiane locale (3 546 €/m²), soit 7 %.
Surface 100 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 280 000 € - 473 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 473 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 3 546 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 473 000 €.

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