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Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Achat · appartement

Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

IAD France Ile-de-France 93150

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 169 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 840,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Blanc Mesnil 93150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 79 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 3 841 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (3 854 €/m²), soit 0 %.
Surface 44 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 168 000 € - 342 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 342 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 79 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans à Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 854 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 342 000 €.

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