Achat · appartement
Appartement à Évry (91000)
Voir l'annonceNouveau169 000 €Appartement à Évry (91000)2 chambres3 pièces64 m²Voir plusFrédéric Le Cloirec
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éVry 91000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
6 600 € au-dessus de la médiane locale (162 400 €), soit 4 %.
Prix au m²
2 641 €/m²
96 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 545 €/m²), soit 4 %.
Surface
64 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
138 650 € - 198 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 650 € à 198 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 154 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
63 m² · 3 pièces · 2 459 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 154 900 €
Appartement à Évry (91000)
65 m² · 3 pièces · 2 308 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 150 000 €
Appartement à Évry (91000)
71 m² · 3 pièces · 2 239 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 6 600 € au-dessus de la médiane locale (162 400 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à éVry 91000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éVry 91000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 400 €, avec un prix au m² médian de 2 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 650 € à 198 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.