Appartement 4 pièces 104 m² 92000 Nanterre (Vieux Pont)

Location · maison

Appartement 4 pièces 104 m² 92000 Nanterre (Vieux Pont)

Bienici Ile-de-France 92000

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseÉtage 5

Nanterre Centre, Proche de Rueil-Malmaison. Au calme dans une petite rue piétonne, Allée des Pouvins. Dans une résidence de 2015, très beau duplex de 104m2 Carrez (107m2 au sol), au 4ème et 5ème étage avec petite terrasse (non comptabilisée dans la surface). Double exposition Sud Est et Sud Ouest. Ascenseur. Au premier niveau, une entrée, une salle de douche avec WC, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de presque 50m2, une loggia (terrasse couverte). Au dernier étage, trois chambres parentale, de nombreux rangements, et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre (voir plan). Grâce à sa double exposition, l'appartement est lumineux du matin au soir. Chauffage au sol par géothermie, parquet dans tout l'appartement, porte blindée. Place de parking (12m2) avec vidéo-surveillance au sous-sol, accessible directement par ascenseur. Local vélos

Localisation

Allée des Pouvins 92000 Nanterre

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nanterre 92000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 220 € 950 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 75 %.

Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 14 %.

Surface 107 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 1 084 € - 1 779 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 084 € à 1 779 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nanterre 92000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 220 €. 950 € au-dessus de la médiane locale (1 270 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Nanterre 92000.

Quels sont les prix habituels à la location à Nanterre 92000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 084 € à 1 779 €.

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