Achat · maison
Achat Appartement 3 pièces 60,28 m 2 Guyancourt - Villaroy
Exclusivité 262 500 € Soit 4 354,68 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 60,28 m 2 Guyancourt - Villaroy Favoris Message
Localisation
Guyancourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Guyancourt 78280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 500 €
32 500 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
4 355 €/m²
621 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 734 €/m²), soit 17 %.
Surface
60 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
170 200 € - 369 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 200 € à 369 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Guyancourt 78280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 500 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans T3 Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 734 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 200 € à 369 500 €.
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