Achat · maison

Saint-Germain-lès-Arpajon (91) Exclusif 275 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91180

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Les Arpajon (91180). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 525,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Arpajon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Arpajon 91180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 526 €/m² 509 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 017 €/m²), soit 17 %.

Surface 78 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 226 123 € - 350 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 123 € à 350 700 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Arpajon 91180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Arpajon 91180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Arpajon 91180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 3 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 123 € à 350 700 €.

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