Location · appartement
Appartement à MELUN (77000)
Voir l'annonceNouveau490 €charges comprisesAppartement à MELUN (77000)1 pièce23 m²Voir plusGeorges Dazy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
490 €
285 € en dessous de la médiane locale (775 €), soit 37 %.
Prix au m²
21 €/m²
4 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 24 %.
Surface
23 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
655 € - 1 075 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 655 € à 1 075 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 9 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 1 pièce de 40 m² à Vaux-le-Pénil (77000)
40 m² · 1 pièces
Même typePièces proches
à 6 km de Cesson 570 € / mois cc Appartement 1 pièce 28.10 m² Voir le bien
28.1 m² · 1 pièces · 20 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 570 €
Appartement 2 pièces de 37 m² à MELUN (77000)
37 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 €. 285 € en dessous de la médiane locale (775 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à la location dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 775 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 655 € à 1 075 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.