Achat · appartement

Villenoy (77) Exclusif 157 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.60 m²

l'Adresse Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Cet appartement de 41,6 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villenoy (77124). Le prix demandé est de 157 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 774,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villenoy 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 157 000 € 122 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 44 %.

Prix au m² 3 774 €/m² 881 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 30 %.

Surface 42 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 201 019 € - 357 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 019 € à 357 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villenoy 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 157 000 €. 122 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Villenoy 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villenoy 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 019 € à 357 750 €.

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