Location · appartement

Appartement 3 pieces 75,1 m2 a louer - Paris 3e 75003

Century 21 Paris 75003

MeubléCharges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 75,11 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 2 775 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 33 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 775 € Au niveau de la médiane locale (2 775 €).

Prix au m² 37 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (54 €/m²), soit 31 %.

Surface 75 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 2 100 € - 3 592 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 100 € à 3 592 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 775 €. Au niveau de la médiane locale (2 775 €). La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 775 €, avec un prix au m² médian de 54 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 100 € à 3 592 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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