Location · maison

Appartement 3 pièces 43 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Prairie de Nogent - Parclairs)

Bienici Ile-de-France 94170

Charges comprises

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DU PERREUX SUR MARNE A 5MIN A PIED DU RER E - DISPONIBLE LE 26 JUILLET 2026 À louer : à LE PERREUX SUR MARNE (94170) venez découvrir ce bel appartement de 43,18m² en rez-de-jardin. Il est situé dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée (digicode et visiophone) au cœur d'un quartier résidentiel. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un jardin privatif de 30m² environ. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont à consommation individuelle. Le bien se situe dans le centre ville de Le Perreux sur Marne. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve quelques lignes de bus à quelques pas de l'appartement, vous êtes également

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 169 € 3 € au-dessus de la médiane locale (1 166 €), soit 0 %.

Prix au m² 27 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 6 %.

Surface 43 m² Au niveau de la médiane locale (43 m²).

Fourchette locale 903 € - 1 267 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 903 € à 1 267 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 169 €. 3 € au-dessus de la médiane locale (1 166 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans à Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 166 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 903 € à 1 267 €.

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