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Achat · appartement

Issy-les-Moulineaux (92) 325 000 € Appartement 1 pièce 33.21 m²

l'Adresse Ile-de-France 92130

Le bien en détail

Cet appartement de 33,21 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Issy Les Moulineaux (92130). Le prix demandé est de 325 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 786,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Issy-les-Moulineaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Issy Les Moulineaux 92130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 145 000 € en dessous de la médiane locale (470 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 9 786 €/m² 1 510 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 276 €/m²), soit 18 %.
Surface 33 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 329 600 € - 729 240 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 600 € à 729 240 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Issy Les Moulineaux 92130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (470 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Issy Les Moulineaux 92130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Issy Les Moulineaux 92130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 8 276 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 600 € à 729 240 €.

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