Location · parking

Appartement 4 pièces 77 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesParkingTerrasse

Location en exclusivité chez BK Immobilier Découvrez ce sublime appartement de 4 pièces d'environ 77 m2, situé à Noisy-le-Grand, dans l'éco-quartier prisé de l'Île de la Marne, au sein d'une résidence neuve récemment livrée. Ce logement jamais habité offre un magnifique espace de vie lumineux avec cuisine en cours d'installation, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est parfaitement agencé et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un appartement alliant confort, modernité et prestations de qualité, disponible immédiatement. Gare de Noisy-le-Grand Mont d'Est (RER A) à seulement 10 minutes à pied.

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 595 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 66 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.

Surface 77 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 700 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Grand Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 79 m² 93160 Noisy-le-Grand (Est)

79 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 305 €

Noisy-le-Grand (93160) Appartement 4 pièces 79.25m²

79.25 m² · 4 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 305 €

Appartement 4 pièces 85 m² 93160 Noisy-le-Grand (Nord)

85 m² · 4 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 695 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 490 €. 595 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.