Achat · maison
à 4 km de Clichy-sous-Bois Exclusif 253 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 99.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 99.00 m² Avec jardin
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
253 000 €
51 500 € en dessous de la médiane locale (304 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 556 €/m²
878 €/m² en dessous de la médiane locale (3 434 €/m²), soit 26 %.
Surface
99 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
224 000 € - 413 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 000 € à 413 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces 100 m 2 Chelles - Centre-ville - Gare - Abbesses
100 m² · 5 pièces · 2 830 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 283 000 €
Maison à Chelles (77500)
106 m² · 6 pièces · 3 160 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €
Maison à Chelles (77500)
89 m² · 5 pièces · 3 483 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 253 000 €. 51 500 € en dessous de la médiane locale (304 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 434 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 000 € à 413 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.