Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 50m² MASSY 91300

FNAIM Ile-de-France 91300

Charges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Massy (91300). Le loyer affiché est de 990 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Massy 91300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € 164 € au-dessus de la médiane locale (826 €), soit 20 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 50 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 580 € - 1 303 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 1 303 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Massy 91300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 990 €. 164 € au-dessus de la médiane locale (826 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans 18 Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 826 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 1 303 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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