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Appartement à Évry (91000)
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Achat · appartement

Appartement à Évry (91000)

IAD France Ile-de-France 91000

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à éVry (91000). Le prix demandé est de 183 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 346,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éVry 91000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 183 000 € 26 550 € au-dessus de la médiane locale (156 450 €), soit 17 %.
Prix au m² 2 346 €/m² 122 €/m² en dessous de la médiane locale (2 468 €/m²), soit 5 %.
Surface 78 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 131 500 € - 189 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 500 € à 189 925 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 183 000 €. 26 550 € au-dessus de la médiane locale (156 450 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans à éVry 91000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éVry 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 156 450 €, avec un prix au m² médian de 2 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 500 € à 189 925 €.

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