Achat · appartement

Villemoisson-sur-Orge (91) Exclusif 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.93 m²

l'Adresse Ile-de-France 91360

Le bien en détail

Cet appartement de 40,93 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villemoisson Sur Orge (91360). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 884,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemoisson-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemoisson Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 130 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 885 €/m² 262 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 623 €/m²), soit 7 %.

Surface 41 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 186 280 € - 443 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 280 € à 443 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villemoisson Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Villemoisson-sur-Orge (91360)

43 m² · 2 pièces · 4 070 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €

Appartement à Épinay-sur-Orge (91360)

47 m² · 2 pièces · 3 596 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €

Appartement à Épinay-sur-Orge (91360)

46 m² · 2 pièces · 3 891 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemoisson Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 130 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Villemoisson Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemoisson Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 623 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 280 € à 443 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.