Achat · studio

Studio 16 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Ascenseur

Situé au cœur du très recherché quartier de Châtelet, Rue Saint-Denis ce studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Paris. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et lieux emblématiques de la capitale, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. L'appartement se trouve au 3ᵉ étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et authentique au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Grâce à ses deux fenêtres exposées sud-ouest, le studio profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une sensation d'espace particulièrement appréciable et offre un vrai potentiel d'aménagement et d'optimisation. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant ai

Localisation

Rue Saint-Denis 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 900 € 240 100 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 55 %.

Prix au m² 12 494 €/m² 280 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 2 %.

Surface 16 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 900 €. 240 100 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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