Achat · appartement

appartement T5 neuf à vendre SAINT CLOUD (92), surface hab 176.48 m2 + terrasse 24.36 m2 + 2 park + cave.

Capifrance Ile-de-France 92210

TerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 176 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Le Chesnay Rocquencourt (92210). Le prix demandé est de 819 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 653,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Chesnay Rocquencourt 92210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 819 000 € 380 500 € au-dessus de la médiane locale (438 500 €), soit 87 %.

Prix au m² 4 653 €/m² 2 066 €/m² en dessous de la médiane locale (6 719 €/m²), soit 31 %.

Surface 176 m² 108 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 161 %.

Fourchette locale 315 000 € - 595 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 595 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Chesnay Rocquencourt 92210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 819 000 €. 380 500 € au-dessus de la médiane locale (438 500 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Le Chesnay Rocquencourt 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Chesnay Rocquencourt 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 438 500 €, avec un prix au m² médian de 6 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 595 750 €.

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