Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Maison 4 pièces 71 m² 78440 Gargenville

Bienici Ile-de-France 78440
MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 71 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Gargenville (78440). Le loyer affiché est de 890 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gargenville

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gargenville 78440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 95 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 12 %.
Prix au m² 13 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 21 %.
Surface 71 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 762 € - 935 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 762 € à 935 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gargenville 78440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 890 €. 95 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Gargenville 78440.

Quels sont les prix habituels à la location à Gargenville 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 795 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 762 € à 935 €.

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