Location · maison

Maison 6 pièces 160 m² 78630 Orgeval

Bienici Ile-de-France 78630

Charges comprisesCave

Votre agence LAFORET Orgeval est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison familiale au calme et à 15 minutes à pieds du centre d'Orgeval. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, un wc, un très beau séjour double de 45m2 lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la cour. Cave voutée Au 1er: un palier avec rangement dessert une suite avec SDD/dressing/wc, une suite parentale avec cheminée non fonctionnelle et SDD/baignoire/wc et 2 chambres. Au 2nd: combles semi-aménagés pouvant servir de grand rangement, salle de sport, à votre convenance. Une jolie cour végétalisée d'environ 70 m2 avec coin repas, coin détente et cabanon exposée Sud-Ouest, agrémente ce bien. Possibilité de stationner un véhicule. DISPONIBLE AU 1ER AOUT 2026 Proximité arrêt navette scolaire pour les écoles primaire e

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Orgeval

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Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 250 € 25 € au-dessus de la médiane locale (2 225 €), soit 1 %.

Prix au m² 14 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 22 %.

Surface 160 m² Au niveau de la médiane locale (160 m²).

Fourchette locale 2 200 € - 2 798 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 200 € à 2 798 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 250 €. 25 € au-dessus de la médiane locale (2 225 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à la location à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 225 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 200 € à 2 798 €.

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