Achat · maison
Demeure à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau790 000 €Demeure à Melun (77000)6 chambres10 pièces367 m²990 m² de terrainVoir plusChristophe Petit
Localisation
Route de Nangis 77000 Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Demeure à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
790 000 €
616 750 € au-dessus de la médiane locale (173 250 €), soit 356 %.
Prix au m²
2 153 €/m²
716 €/m² en dessous de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 25 %.
Surface
367 m²
302 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 465 %.
Fourchette locale
139 000 € - 243 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 243 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Vaux-le-Pénil (77000)
263 m² · 7 pièces · 2 053 €/m²
Même type€/m² plus bas 540 000 €
Maison à VAUX-LE-PÉNIL (77000)
141 m² · 8 pièces · 3 113 €/m²
Même type 439 000 €
Maison à VAUX-LE-PÉNIL (77000)
141 m² · 6 pièces · 3 113 €/m²
Même type 439 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Demeure à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 790 000 €. 616 750 € au-dessus de la médiane locale (173 250 €), soit 356 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Demeure à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Demeure à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 173 250 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 243 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.