Achat · appartement

Ozoir-la-Ferrière (77) 165 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 165 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 342,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 114 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 342 €/m² 1 034 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 308 €/m²), soit 31 %.

Surface 38 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 185 000 € - 390 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 390 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ozoir La Ferriere Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 165 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

38 m² · 2 pièces · 4 342 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €

Appartement à Ozoir-la-Ferrière (77330)

35 m² · 2 pièces · 4 283 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €

Appartement à Ozoir-la-ferrière (77330)

47 m² · 2 pièces · 3 660 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 172 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 114 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 390 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.