Location · studio

Appartement 1 pièce 33 m² 91140 Villejust

Bienici Ile-de-France 91140

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 33 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Villejust (91140). Le loyer affiché est de 430 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejust

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejust 91140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 430 € 332 € en dessous de la médiane locale (762 €), soit 44 %.

Prix au m² 13 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 33 m² Au niveau de la médiane locale (33 m²).

Fourchette locale 570 € - 1 242 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 570 € à 1 242 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejust 91140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 430 €. 332 € en dessous de la médiane locale (762 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Villejust 91140.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejust 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 762 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 570 € à 1 242 €.

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