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Achat Maison 4 pièces 80,61 m 2 Draveil - La Villa
Exclusivité Avant-Première 420 000 € Soit 5 210,27 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 80,61 m 2 Draveil - La Villa Favoris Message
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Draveil 91210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 210 €/m²
2 152 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 058 €/m²), soit 70 %.
Surface
81 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
217 925 € - 361 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 925 € à 361 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Draveil 91210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans T4 Draveil 91210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Draveil 91210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 058 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 925 € à 361 175 €.
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