Achat · appartement
Le Perreux-sur-Marne (94) 645 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.35 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 84.35 m²
Localisation
Le Perreux-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
645 000 €
230 000 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 55 %.
Prix au m²
7 647 €/m²
2 062 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 585 €/m²), soit 37 %.
Surface
84 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
284 250 € - 614 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 250 € à 614 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Le Perreux-sur-Marne (94) 499 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 86.22 m² Avec balcon Voir le bien
86.22 m² · 5 pièces · 5 788 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 420 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
75 m² · 3 pièces · 5 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Vente appartements Le perreux sur marne (94170)
Vente appartements Le perreux sur marne (94170)
Même type 94 170 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 645 000 €. 230 000 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 5 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 250 € à 614 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.