Location · appartement

à 22 km de Cesson 560 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 28.33 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77720

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 28,33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Breau (77720). Le loyer affiché est de 560 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bréau

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Breau 77720

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 560 € 445 € en dessous de la médiane locale (1 005 €), soit 44 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 28 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 542 € - 1 493 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 542 € à 1 493 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Breau Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Mormant (77) 489 € / mois cc Appartement 1 pièce 25.31 m² Voir le bien

25.31 m² · 1 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 489 €

Boutique/Local commercial à MORMANT (77720)

119 m² · 14 €/m²

€/m² plus bas 1 620 €

à 48 km de Fontenay-aux-Roses 1 450 € / mois cc Maison 5 pièces , 4 chambres 93.79 m² Avec jardin Voir le bien

93.79 m² · 5 pièces · 15 €/m²

€/m² plus bas 1 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Breau 77720 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 560 €. 445 € en dessous de la médiane locale (1 005 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Breau 77720.

Quels sont les prix habituels à la location à Breau 77720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 005 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 542 € à 1 493 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.