Achat · maison
Maison traditionnelle à Leuville-sur-Orge (91310)
Voir l'annonceNouveau274 900 €Maison traditionnelle à Leuville-sur-Orge (91310)4 pièces90 m²147 m² de terrainVoir plusAlfred Minatchy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Leuville Sur Orge 91310
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
274 900 €
12 950 € au-dessus de la médiane locale (261 950 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 054 €/m²
134 €/m² en dessous de la médiane locale (3 188 €/m²), soit 4 %.
Surface
90 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
171 864 € - 353 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 864 € à 353 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
249 000 € 2 929 €/m² Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres Leuville-sur-Orge (91310)
85 m² · 4 pièces · 2 929 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €à 5 km de Villemoisson-sur-Orge Exclusif 315 860 € Maison 4 pièces , 3 chambres 90.03 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
90.03 m² · 4 pièces · 3 508 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 860 €
Maison traditionnelle à Montlhéry (91310)
79 m² · 3 pièces · 3 152 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Leuville Sur Orge 91310 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 274 900 €. 12 950 € au-dessus de la médiane locale (261 950 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Leuville Sur Orge 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Leuville Sur Orge 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 950 €, avec un prix au m² médian de 3 188 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 864 € à 353 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.