Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 133 m 2 Mary-sur-Marne

Orpi Ile-de-France 77440

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Mary Sur Marne (77440). Le prix demandé est de 297 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 233,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mary-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Mary Sur Marne 77440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 297 000 € 87 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 233 €/m² 72 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 162 €/m²), soit 3 %.

Surface 133 m² Au niveau de la médiane locale (134 m²).

Fourchette locale 111 000 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 111 000 € à 285 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Mary Sur Marne 77440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 297 000 €. 87 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans T4 Mary Sur Marne 77440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Mary Sur Marne 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 2 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 111 000 € à 285 000 €.

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