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Appartement meublé 1 pièce 29 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)
Appartement meublé 1 pièce 29 m² 77000 Melun (Saint-Liesne) photo 2

Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 29 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)

Bienici Ile-de-France 77000
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Par Mois Charges Comprises à Louer Proche Du Centre Ville De Melun (77000). Le loyer affiché est de 1 300 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Par Mois Charges Comprises à Louer Proche Du Centre Ville De Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 137 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 462 € au-dessus de la médiane locale (838 €), soit 55 %.
Prix au m² 45 €/m² 26 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 137 %.
Surface 29 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 566 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 566 € à 1 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Par Mois Charges Comprises à Louer Proche Du Centre Ville De Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 137 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 462 € au-dessus de la médiane locale (838 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Par Mois Charges Comprises à Louer Proche Du Centre Ville De Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Par Mois Charges Comprises à Louer Proche Du Centre Ville De Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 838 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 566 € à 1 250 €.

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