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Achat · maison

Maison 414 750 € MAUREPAS (78310)

Laforet Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cette maison de 260 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 414 750 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 595,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 414 750 € 122 250 € au-dessus de la médiane locale (292 500 €), soit 42 %.

Prix au m² 1 595 €/m² 1 375 €/m² en dessous de la médiane locale (2 970 €/m²), soit 46 %.

Surface 260 m² 163 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 168 %.

Fourchette locale 239 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 414 750 €. 122 250 € au-dessus de la médiane locale (292 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 500 €, avec un prix au m² médian de 2 970 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 349 000 €.

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