Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

Bienici Ile-de-France 91390

Charges comprisesAscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Par Mois Charges Comprises à Louer à Morsangsurorge (91390). Le loyer affiché est de 922 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 064 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Par Mois Charges Comprises à Louer à Morsangsurorge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 922 € 172 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 23 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.

Surface 48 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 620 € - 961 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 961 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Par Mois Charges Comprises à Louer à Morsangsurorge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 922 €. 172 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Par Mois Charges Comprises à Louer à Morsangsurorge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à Par Mois Charges Comprises à Louer à Morsangsurorge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 961 €.

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