Achat · maison

Chars (95) Exclusif 409 500 € Maison 6 pièces , 4 chambres 144.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95750

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 144,37 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chars (95750). Le prix demandé est de 409 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 836,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chars

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chars 95750

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 500 € 79 500 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 2 836 €/m² 155 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 681 €/m²), soit 6 %.

Surface 144 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 267 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 349 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chars 95750 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 409 500 €. 79 500 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Chars 95750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chars 95750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 681 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 349 000 €.

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