Achat · appartement

219 000 € 2 959 €/m² Appartement • 74 m² • 3 pièces Villeparisis (77270)

Superimmo Ile-de-France 77270

Le bien en détail

Cet appartement de 74 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à 3 PiÈCes Villeparisis (77270). Le prix demandé est de 219 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 959,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Piece des Trois Remises 77270 Villeparisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 3 PiÈCes Villeparisis 77270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 46 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 2 959 €/m² 19 €/m² en dessous de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 1 %.

Surface 74 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 195 000 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 325 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Superimmo.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 3 PiÈCes Villeparisis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Villeparisis (77270)

74 m² · 3 pièces · 2 959 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €

Achat Appartement 3 pièces 80,51 m 2 Villeparisis - Normandie - Niémen

80.51 m² · 3 pièces · 2 658 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 214 000 €

Achat Appartement 3 pièces 80,51 m 2 Villeparisis - Normandie - Niémen

80.51 m² · 3 pièces · 2 658 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 214 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 3 PiÈCes Villeparisis 77270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 219 000 €. 46 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans 3 PiÈCes Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 3 PiÈCes Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 325 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.