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Maison 449 000 € JOUY LE CHATEL (77970)
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Achat · maison

Maison 449 000 € JOUY LE CHATEL (77970)

Laforet Ile-de-France 77970
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 186 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Jouy Le Chatel (77970). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 414,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-le-Châtel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Jouy Le Chatel 77970

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 180 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 67 %.
Prix au m² 2 414 €/m² 787 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 627 €/m²), soit 48 %.
Surface 186 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (195 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 189 900 € - 294 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 294 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Jouy Le Chatel 77970 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 180 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Jouy Le Chatel 77970.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Jouy Le Chatel 77970 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 1 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 294 000 €.

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