Achat · appartement
Appartement à Alfortville (94140)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau459 000 €Appartement à Alfortville (94140)2 chambres3 pièces71 m²Voir plusNa Lu
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Alfortville 94140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
459 000 €
149 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 48 %.
Prix au m²
6 465 €/m²
1 468 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 998 €/m²), soit 29 %.
Surface
71 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
226 000 € - 401 400 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 000 € à 401 400 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 61 m 2 Alfortville - Bords de Seine
61 m² · 3 pièces · 6 479 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 395 200 €
Alfortville (94) 360 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Voir le bien
65 m² · 3 pièces · 5 538 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Alfortville (94) 361 706 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.26 m² Voir le bien
62.26 m² · 3 pièces · 5 810 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 361 706 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Alfortville 94140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 459 000 €. 149 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans à Alfortville 94140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Alfortville 94140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 4 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 000 € à 401 400 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.