Location · maison

Location Appartement 1 pièce 26m² AVON 77210

FNAIM Ile-de-France 77210

Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 26 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à 18 Avon (77210). Le loyer affiché est de 695 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Avon 77210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 695 € 178 € en dessous de la médiane locale (873 €), soit 20 %.

Prix au m² 27 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 50 %.

Surface 26 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 657 € - 1 169 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 657 € à 1 169 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Avon 77210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 €. 178 € en dessous de la médiane locale (873 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans 18 Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 873 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 657 € à 1 169 €.

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