Achat · appartement
Ozoir-la-Ferrière (77) 245 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.00 m²
Localisation
Ozoir-la-Ferrière
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 141 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
39 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
4 083 €/m²
759 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 324 €/m²), soit 23 %.
Surface
60 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
194 475 € - 388 425 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local141 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 475 € à 388 425 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Ozoir-la-Ferrière (77330)
57 m² · 3 pièces · 4 649 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Appartement 215 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
65 m² · 3 pièces · 3 308 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €
Appartement 215 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)
65 m² · 3 pièces · 3 308 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 39 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 141 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 324 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 475 € à 388 425 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.