Achat · appartement
à 2 km de Aulnay-sous-Bois 204 600 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.61 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.61 m² Avec balcon
Localisation
Le Blanc-Mesnil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 600 €
59 512 € en dessous de la médiane locale (264 112 €), soit 23 %.
Prix au m²
5 165 €/m²
790 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 375 €/m²), soit 18 %.
Surface
40 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
228 000 € - 309 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 309 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Aulnay-sous-Bois 209 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.56 m² Voir le bien
40.56 m² · 2 pièces · 5 153 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €
à 2 km de Aulnay-sous-Bois 195 615 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.61 m² Voir le bien
43.61 m² · 2 pièces · 4 486 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 195 615 €
à 2 km de Aulnay-sous-Bois 222 884 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.21 m² Avec balcon Voir le bien
43.21 m² · 2 pièces · 5 158 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 222 884 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 600 €. 59 512 € en dessous de la médiane locale (264 112 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Le Blanc Mesnil 93150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Blanc Mesnil 93150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 112 €, avec un prix au m² médian de 4 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 309 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.