Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 71,84 m 2 Chilly-Mazarin - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 91380

Le bien en détail

Cet appartement de 71,84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 198 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 756,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Chilly Mazarin 91380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (204 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 2 756 €/m² 52 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 705 €/m²), soit 2 %.

Surface 72 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 176 725 € - 271 588 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 725 € à 271 588 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 198 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (204 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans T4 Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 204 000 €, avec un prix au m² médian de 2 705 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 725 € à 271 588 €.

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