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Appartement 699 000 € PARIS (75010)
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Achat · appartement

Appartement 699 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 699 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 321,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 245 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 000 € 196 500 € au-dessus de la médiane locale (502 500 €), soit 39 %.
Prix au m² 8 321 €/m² 1 106 €/m² en dessous de la médiane locale (9 427 €/m²), soit 12 %.
Surface 84 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 318 250 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local245 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 250 € à 750 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 699 000 €. 196 500 € au-dessus de la médiane locale (502 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 245 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 502 500 €, avec un prix au m² médian de 9 427 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 250 € à 750 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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